Сколько скважин нужно для инженерно-геологических изысканий и от чего зависит их глубина

Смета на изыскания пришла, и первое, что хочется сделать, — вычеркнуть пару скважин: бурение — самая дорогая строка, а в отчёте всё равно будет «суглинок тугопластичный». Через два месяца проектировщик сообщает, что данных под свайное поле не хватает, а экспертиза возвращает отчёт с замечанием о недостаточном объёме выработок. Итог — повторный выезд буровой, сдвиг графика проектирования и счёт больше сэкономленного. Обратная ситуация не лучше: подрядчик закладывает выработки «с запасом», и заказчик оплачивает метры бурения, которые ни на что не влияют.

Универсальной цифры вроде «три скважины на дом» в нормах нет. Есть правила, по которым число, расположение и глубину выработок назначают для конкретного объекта. Ниже — ответы на вопросы, которые заказчики задают чаще всего, таблица факторов и чек-лист проверки программы изысканий.

Почему нельзя назвать одну цифру для всех объектов?

Объём инженерно-геологических изысканий — это ответ на вопрос, насколько надёжно нужно знать грунты под конкретным сооружением. Общие требования к изысканиям установлены в СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (с Изменением № 1), а правила производства работ, включая таблицы расстояний между выработками и их глубин, — в СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ». На число скважин влияют:

• Контур и габариты здания: выработки располагают по контуру и осям сооружения, а не в одной точке участка.
• Уровень ответственности: для объектов повышенного уровня ответственности сетка выработок гуще.
• Категория сложности инженерно-геологических условий: простая, средняя или сложная. Чем пестрее разрез, тем ближе друг к другу скважины.
• Тип фундамента и нагрузки: плита, ленты, сваи требуют разной глубины и детальности.
• Специфические грунты и опасные процессы: просадочные, набухающие, органические, мёрзлые грунты, карст, оползни увеличивают объём работ.
• Изученность территории: архивные данные соседних площадок позволяют сократить объём, если они достоверны и применимы.

Сколько скважин нужно бурить для геологических изысканий под здание?

Изыскатель начинает с оценки категории сложности и уровня ответственности, затем по таблицам СП 446.1325800 назначает максимальное расстояние между выработками и минимальное число выработок в пределах контура каждого здания. Скважины ставят по углам и осям, в местах резкой смены нагрузок, на границах разных форм рельефа и там, где по предварительным данным меняется разрез. Для линейных объектов — дорог, трубопроводов, сетей — выработки идут по трассе с шагом, зависящим от тех же условий, плюс дополнительные на переходах и пересечениях.

Поэтому корректный ответ на вопрос «сколько скважин необходимо для инженерно-геологических изысканий» звучит так: столько, сколько получается по нормативной сетке для вашего контура и ваших условий. Если в программе одна скважина на здание сложной формы, это повод задать вопрос исполнителю, а не порадоваться экономии.

От чего зависит глубина скважин?

Глубина выработки определяется тем, на какую толщу грунта передаётся нагрузка от здания. Для фундаментов на естественном основании скважина должна пройти сжимаемую толщу основания — зону, в которой грунт деформируется под нагрузкой. Её размер зависит от ширины фундамента и давления под подошвой, поэтому под плиту многоэтажного дома бурят глубже, чем под ленту лёгкого склада.

Для свайных фундаментов скважины должны заходить ниже проектной отметки нижних концов свай: проектировщику нужны характеристики грунта, на который свая опирается, и слоёв под ним. Расчёт свай выполняют по СП 24.13330 «Свайные фундаменты», и без данных ниже острия он невозможен. Если на участке встречены слабые, просадочные или набухающие грунты, скважину проходят до их подошвы, а при карсте — с учётом закарстованной толщи.

Отсюда практическое правило: тип фундамента лучше согласовать с проектировщиком до составления технического задания на изыскания. Программа «под ленту», когда в итоге выбраны сваи, означает повторное бурение.

Можно ли заменить часть скважин зондированием?

Можно, и это один из законных способов сэкономить. Статическое и динамическое зондирование быстрее бурения, даёт непрерывный профиль сопротивления грунта и хорошо показывает границы слоёв. Для свайных фундаментов данные статического зондирования особенно ценны: по ним оценивают несущую способность свай.

Но полностью отказаться от скважин нельзя. Зондирование не даёт образцов грунта для лабораторных испытаний, поэтому нормы допускают заменять зондированием только часть выработок, а опорные скважины с отбором монолитов остаются обязательными. Результаты зондирования сопоставляют с разрезом по скважинам, иначе их невозможно корректно интерпретировать. Если подрядчик предлагает «одно зондирование без бурения», уточните, на каком основании.

Сколько скважин нужно для частного дома?

Для объекта индивидуального жилищного строительства Градостроительный кодекс Российской Федерации не требует подготовки проектной документации, поэтому и обязательных изысканий для уведомления о строительстве нет. Но геология под фундамент частного дома остаётся вопросом денег: ошибка в выборе фундамента обходится дороже любого бурения — трещины в стенах, перекосы, усиление основания уже после постройки.

Логика для частного дома та же, что для крупного объекта, только в меньшем масштабе:

• Не одна точка: одна скважина показывает разрез только в одном месте и не позволяет увидеть, как меняются слои под пятном дома. Выработки размещают по контуру будущего здания.
• Глубина под выбранный фундамент: для мелкозаглублённой плиты, ленты и винтовых или буронабивных свай она разная.
• Уровень грунтовых вод: от него зависят подвал, гидроизоляция и дренаж.
• Пучинистость и специфические грунты: торф, насыпь, просадочные суглинки меняют решение по фундаменту.
• Лабораторные испытания: без них в отчёте будут только описания, а не расчётные характеристики.

Геологические изыскания для строительства частного дома особенно важны на склонах, у водоёмов, на бывших огородах и участках с отсыпкой.

Кто решает, сколько выработок нужно, и что будет, если их сократить?

Состав и объём работ определяет программа изысканий: её разрабатывает исполнитель на основании технического задания заказчика, а заказчик согласует. Ответственность за достаточность объёма лежит на изыскателе, но последствия недостатка данных несёт заказчик — временем и деньгами.

Результаты изысканий для объектов, по которым требуется экспертиза, проверяются в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Если объём выработок не соответствует нормативным требованиям для данной категории сложности, отчёт получает замечания, а при их неустранении — отрицательное заключение. Дополнительное бурение на этапе экспертизы — это новая мобилизация техники, лабораторные испытания и пересчёт фундаментов проектировщиком.

Бурение скважин: сколько стоит и за что вы платите?

Стоимость считают не за «скважину», а за весь комплекс работ. Цена складывается из нескольких факторов:

• Суммарные погонные метры бурения — произведение числа скважин на их глубину.
• Грунты и способ бурения: скальные и крупнообломочные грунты, обводнённые пески дороже глины.
• Мобилизация техники: удалённость участка, подъездные пути, стеснённость застройки.
• Зондирование и полевые испытания — штампы, прессиометрия, если они нужны проекту.
• Лабораторные испытания образцов грунта и проб воды: их объём растёт вместе с числом выработок.
• Камеральная обработка и отчёт, а также сопровождение экспертизы.

Поэтому сравнивать предложения изыскателей стоит по объёмам в программе, а не по итоговой сумме: дешёвое предложение часто означает меньше метров бурения или урезанную лабораторию.

Типовые ошибки заказчиков

1. Торг за количество скважин без понимания нормативной сетки: экономия превращается в повторный выезд.
2. Техническое задание без типа фундамента и нагрузок: изыскатель назначает глубину наугад.
3. Использование старого отчёта соседей без проверки, что разрез и площадка совпадают.
4. Изменение пятна застройки после изысканий: здание сместили, а скважины остались за контуром.
5. Отказ от лабораторных испытаний ради экономии: проектировщику нечем считать основание.

Что проверить до подписания договора на изыскания

• Схема выработок привязана к актуальному контуру зданий и сооружений.
• Указаны категория сложности и уровень ответственности, на которых основан объём.
• Глубина скважин обоснована типом фундамента, согласованным с проектировщиком.
• Зондирование дополняет бурение, а опорные скважины с отбором образцов сохранены.
• Состав лабораторных испытаний перечислен в программе.
• У исполнителя есть членство в СРО в области инженерных изысканий, если объект этого требует.

Самый надёжный способ не переплатить и не недобрать объём — получить несколько программ от разных изыскателей и сравнить их по метрам бурения, точкам зондирования и составу лаборатории. Сделать это можно на площадке-агрегаторе «Ресурс-Плюс»: разместите бесплатную заявку в разделе инженерных изысканий, укажите контур здания, этажность и предполагаемый тип фундамента — изыскатели откликнутся сами с ценой, сроками и объёмами работ, а договор вы заключите напрямую, без комиссии. Сама площадка изыскания не выполняет. Опишите объект в форме ниже.