ИГИ, ИГДИ, ИЭИ, ИГМИ и ИГТИ: расшифровка сокращений в изысканиях и что за ними стоит

В коммерческом предложении написано «ИГДИ + ИГИ + ИЭИ», в техническом задании — «комплекс инженерных изысканий», а в замечаниях экспертизы — «отсутствуют данные ИГМИ». Если заказчик не расшифровывает аббревиатуры сам, он не может проверить, все ли нужные виды работ попали в смету. Пропущенный вид изысканий выясняется в самый неудобный момент: экспертиза возвращает результаты на доработку, исполнитель выставляет доплату, а сроки проектирования сдвигаются.

Ниже — расшифровка основных сокращений в формате вопросов и ответов, состав каждого вида, таблица «сокращение — вид — результат» и порядок проверки коммерческого предложения до подписания договора.

Какие виды инженерных изысканий существуют и как они сокращаются?

Виды изысканий для строительства перечислены в части 4 статьи 47 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Основные из них — инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические и инженерно-геотехнические изыскания. В документах каждый вид принято сокращать по первым буквам названия:

Общие правила проведения изысканий устанавливает свод правил СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (с Изменением № 1). Отдельные своды правил описывают каждый вид, но для заказчика достаточно знать, что все они опираются на общий документ.

Чем ИГИ отличается от ИГДИ и почему их часто путают?

Аббревиатуры похожи, а предмет работ разный.

• ИГДИ — «над землёй». Геодезисты снимают рельеф, границы участка, здания, дороги и коммуникации. Результат — топографический план, на котором проектировщик строит генплан.
• ИГИ — «под землёй». Буровая бригада проходит скважины, берёт пробы грунта и воды, лаборатория определяет свойства. Результат — геологический разрез и перечень слоёв, на которые опирается фундамент.

Путаница возникает в закупках: исполнитель присылает предложение только на «изыскания» в одной строке, и заказчик считает, что в цену входит всё. На деле топографическая съёмка и бурение — разные бригады, разное оборудование и разная стоимость, и в смете они должны быть разделены.

Что такое ИГТИ и когда он нужен, если уже есть ИГИ?

Геотехнические изыскания дополняют геологические, когда одних описаний грунтов недостаточно для расчёта основания. Классические случаи — здание с подвалом в стеснённой застройке, глубокий котлован рядом с существующими домами, слабые или просадочные грунты, сложные природно-технические условия. ИГТИ предполагают полевые и лабораторные испытания, которые выходят за стандартный набор определений в ИГИ, и расчёт взаимодействия сооружения с основанием.

Когда нужен именно этот вид, определяет программа изысканий, а не желание исполнителя продать больше работ. Если техническое задание на проектирование предполагает сложное основание, а в коммерческом предложении ИГТИ нет, это повод задать вопрос исполнителю до подписания договора, а не после замечаний экспертизы.

Что входит в ИЭИ и ИГМИ, и почему про них вспоминают в последний момент?

Эти два вида чаще всего забывают при составлении сметы, потому что они выглядят «вторичными». Но результаты ИЭИ и ИГМИ нужны проектировщику для конкретных разделов проекта.

• ИЭИ описывают состояние почв, воздуха, воды, радиационную и шумовую обстановку, растительность и животный мир на участке. Эти данные необходимы для раздела проектной документации об охране окружающей среды.
• ИГМИ определяют расчётные климатические нагрузки и, для участков вблизи водоёмов, гидрологический режим: уровни воды, паводки, подтопление. Без них нельзя корректно рассчитать кровлю, ветровые нагрузки и водоотведение.

Часть данных можно получить из архивных источников и справок гидрометеослужбы, но для ряда объектов нужны полевые работы. Какой объём достаточен, зависит от типа объекта, его масштаба и условий участка — это фиксируется в программе изысканий.

Как расшифровываются остальные термины из отчёта и коммерческого предложения?

Помимо видов изысканий, в документах встречаются сокращения рабочих терминов. Их полезно знать, чтобы читать отчёт и техническое задание самостоятельно:

Отдельно стоит сказать про сокращение «СМР»: оно обозначает строительно-монтажные работы и к изысканиям не относится, хотя в сводной смете изыскания и СМР встречаются рядом. Не путайте разделы бюджета: изыскания и проектирование относятся к предпроектной и проектной стадии, СМР — к строительству.

Какие виды изысканий обязательны для вашего объекта?

Состав изысканий зависит от типа объекта, площадки и стадии. Заранее зафиксированного универсального набора нет: для небольшого здания на изученной площадке объём может быть минимальным, для линейного объекта или сложного основания — полный. Что и в каком составе выполнять, определяется техническим заданием заказчика и программой, составленной с учётом требований СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (с Изменением № 1).

Результаты инженерных изысканий входят в состав материалов, которые проверяет экспертиза: порядок описан в постановлении Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Если экспертиза не найдёт данных, необходимых для проверки проекта, вернёт материалы с замечаниями.

Типичные ошибки заказчика при заказе изысканий

1. Закупка «изысканий» одной строкой. Без разбивки по видам нельзя сравнить предложения и проверить полноту.
2. Нет технического задания. Исполнитель сам решает, что делать, и выбирает минимальный объём, чтобы выиграть по цене.
3. Пропуск ИЭИ или ИГМИ, потому что «в прошлом проекте их не было». Состав зависит от объекта, а не от опыта предыдущих заказов.
4. Нет согласования программы. Заказчик узнаёт об объёме бурения и количестве скважин уже из отчёта.
5. Использование старых изысканий. Данные прошлых лет могут не подходить по давности, а площадка со временем меняется.

Самая дорогая из этих ошибок — экономия на объёме: дополнительные полевые работы после замечаний экспертизы стоят дороже, чем полный комплекс, заложенный сразу, и тянут за собой пересмотр проекта.

Как проверить коммерческое предложение на изыскания: с чего начать

• Запросите разбивку по видам: ИГДИ, ИГИ, ИГМИ, ИЭИ, ИГТИ — каждый отдельной строкой с объёмом и ценой.
• Сверьте с техническим заданием на проектирование: какие данные нужны проектировщику для каждого раздела.
• Спросите про программу изысканий: кто её составляет, когда согласуется, что будет, если по ходу работ объём придётся увеличить.
• Уточните состав отчёта: какие технические отчёты по каждому виду вы получите и в каком формате.
• Проверьте членство исполнителя в саморегулируемой организации: реестры изыскателей ведёт НОПРИЗ — «Реестры НОПРИЗ — Члены НОПРИЗ».
• Оговорите ответственность за замечания экспертизы: исправление за счёт исполнителя должно быть записано в договоре. Общие правила договора на изыскания описаны в главе 37 «Подряд», § 4 Гражданского кодекса РФ — подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

Сравнивать предложения исполнителей проще, когда все они даны по единой структуре. Опишите объект и нужные виды изысканий в форме ниже или оформите заявку на «Ресурс-Плюс»: это площадка-агрегатор, размещение заявки бесплатно. Изыскательские организации откликнутся с ценой и сроками, а договор вы заключите напрямую с выбранным исполнителем, без комиссии. Сами изыскания площадка не выполняет. Начните с раздела инженерных изысканий и укажите в заявке состав видов, который вам нужен.