Сроки проектирования: от чего зависят и как сократить
Реалистичные сроки по типам объектов, что реально удлиняет работу и какие способы ускорения работают, а какие только кажутся такими.
Заказчики почти всегда недооценивают срок проектирования, планируя стройку от даты подписания договора. Между тем проект — это не только чертежи, но и сбор данных, согласования и экспертиза.
Ориентиры по объектам
- Небольшое производственное здание без сложной технологии — от 2 до 4 месяцев на стадию П, ещё столько же на рабочую документацию.
- Производственный корпус с технологией — от 4 до 8 месяцев на проектную документацию.
- Реконструкция действующего производства — дольше нового строительства на 30-50%: нужно обследование и увязка с существующими решениями.
- Линейный объект — зависит от протяжённости и количества пересечений; согласования могут занять больше, чем само проектирование.
- Экспертиза — добавляется отдельно: срок установлен регламентом, плюс время на отработку замечаний.
Что реально удлиняет
- Задержка исходных данных. Лидер по влиянию: без геологии и технических условий работа стоит.
- Изменения задания в процессе. Каждое изменение технологии тянет за собой все смежные разделы.
- Отсутствие решения по оборудованию. Пока не выбран поставщик, технологи работают по условным габаритам, а потом переделывают.
- Долгие внутренние согласования у заказчика. Неделя на подпись — обычное дело в крупных структурах.
- Внешние согласования: сетевые организации, органы охраны наследия, авиация, водные объекты.
