Сколько стоит разработка проектной документации

Вопрос стоимости проектирования почти всегда звучит как «сколько за квадратный метр». Так считать можно, но погрешность будет кратной: цена определяется сложностью, а не площадью.

Три способа расчёта

1. Процент от стоимости строительства. Самый распространённый ориентир: проектирование промышленного объекта обычно укладывается в единицы процентов от сметной стоимости, для простых объектов — ближе к нижней границе, для сложной технологии — к верхней.
2. По справочникам базовых цен. Применяется для объектов с бюджетным финансированием, даёт проверяемый расчёт и защищает обе стороны.
3. По трудозатратам. Оценка человеко-часов по разделам с умножением на стоимость часа. Самый честный способ для нетиповых объектов и для реконструкции.

От чего зависит цена

• стадийность: только П, только Р, или П и Р вместе;
• сложность технологии и количество технологических разделов;
• новое строительство или реконструкция — второе дороже при том же объёме;
• необходимость экспертизы и сопровождения;
• наличие ОПО и связанных с ним разделов;
• объём исходных данных, который предстоит собрать самому проектировщику;
• применение технологий информационного моделирования.