Сколько стоит экспертиза проектной документации

Стоимость экспертизы — предсказуемая статья бюджета, если понимать, по какой логике она считается. Разница между государственной и негосударственной экспертизой здесь принципиальная.

Государственная экспертиза

Размер платы установлен нормативно и рассчитывается по формуле, привязанной к сметной стоимости строительства в базисном уровне цен с применением коэффициентов. Чем дороже объект, тем выше плата, но зависимость не линейная: доля платы в стоимости строительства падает с ростом объекта.

Отдельно тарифицируются:

• экспертиза проектной документации;
• экспертиза результатов инженерных изысканий;
• проверка достоверности определения сметной стоимости;
• повторная экспертиза — по пониженному коэффициенту;
• экспертное сопровождение — отдельным договором на срок.

Комплексная подача обычно выгоднее раздельной: для одновременной экспертизы документации и изысканий применяются понижающие коэффициенты.

Негосударственная экспертиза

Цена договорная. Организации ориентируются на государственные тарифы, но конкурируют и сроками, и стоимостью. Разброс по рынку для одного и того же объекта может достигать двух раз.

Ориентиры: для небольшого производственного здания — от нескольких десятков до сотен тысяч рублей; для крупного промышленного комплекса — миллионы. Точная сумма определяется после ознакомления с составом документации.