Росреестр подвёл итоги 2025 года: рекордные 113 млн услуг в сфере недвижимости

Росреестр опубликовал итоги работы за 2025 год: гражданам и бизнесу оказано более 113 млн услуг в сфере недвижимости. Это рекорд за всю историю ведомства — на 24,6% больше, чем в 2024 году, и на 37% выше уровня 2023 года. В среднем каждый месяц ведомство обрабатывало около 9,4 млн обращений.

Структура рекордного объёма

Основные показатели 2025 года распределились так:

• регистрация прав — 98,5 млн действий;
• государственный кадастровый учёт — 11,2 млн действий;
• единая процедура (одновременный учёт и регистрация) — 3,9 млн действий.

Всего с 2020 года россияне получили свыше 461 млн услуг в сфере недвижимости, причём почти половина пришлась на последние два года. Такая динамика говорит не только о росте рынка, но и о том, что оформление недвижимости стало заметно доступнее.

За счёт чего вырос объём

В ведомстве связывают рост с тремя факторами: реализацией государственной программы «Национальная система пространственных данных», цифровизацией услуг и сокращением сроков оформления. Электронная подача сняла барьер личного визита: значительная часть учётно-регистрационных действий уже проходит в электронном виде, а по ипотечным сделкам доля электронной регистрации ещё выше. Для заявителей это означает, что типовая сделка или постановка объекта на учёт занимает дни, а не недели.

Что это значит для рынка кадастровых работ

Рекордная статистика Росреестра — опережающий индикатор для рынка кадастровых услуг. Каждое учётное действие с новым объектом начинается с работы кадастрового инженера: межевого плана, технического плана или акта обследования. Рост объёмов учёта на 11,2 млн действий в год означает устойчивый спрос на:

• межевание при образовании и уточнении участков — в том числе на фоне ограничений сделок с участками без установленных границ;
• технические планы на индивидуальные дома и постройки, оформляемые по дачной амнистии;
• кадастровые работы для бизнеса — от промышленных площадок до линейных объектов;
• исправление реестровых ошибок, которые всплывают при активном обороте недвижимости.

Что учесть собственникам и бизнесу

Высокая пропускная способность учётной системы — аргумент не откладывать оформление. Правила при этом продолжают меняться: с февраля 2026 года действуют новые требования к указанию адресов в документах, с 2026 года заработал внесудебный порядок обжалования приостановлений. Планируя сделку, раздел участка или регистрацию построек, закладывайте время на подготовку документов кадастровым инженером — именно этот этап, а не само учётное действие, обычно занимает большую часть срока.