Российский аукционный дом (Lot-online): закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ и имущественные торги
Обзор Российского аукционного дома (Lot-online): секции госзакупок и 223-ФЗ, имущественные торги, плата с победителя. Что подтверждено первоисточниками, а что известно только из обзоров.
Исполнитель, который впервые выходит на государственные закупки, быстро обнаруживает, что площадок не одна, а восемь, и у каждой свой сайт, свои разделы и свои тарифы. Среди них есть «Российский аукционный дом», у которого рядом с закупочными секциями работает каталог имущественных торгов, и исполнителю услуг важно понять, что из этого касается его.
Разберём, что о Российском аукционном доме (РАД, Lot-online) подтверждено первоисточниками, а что известно только из обзоров. Это поможет решить, нужна ли вам отдельная работа с этой площадкой или достаточно общих правил для всех восьми федеральных операторов.
Кто такой РАД и почему он в списке федеральных площадок
Официальное название оператора — АО «Российский аукционный дом». Он входит в приложение 1 к распоряжению Правительства РФ от 12.07.2018 № 1447-р (перечни операторов электронных площадок по 44-ФЗ и 223-ФЗ). Именно на площадках из этого перечня проводятся электронные процедуры по 44-ФЗ и конкурентные закупки среди малого и среднего бизнеса по 223-ФЗ.
На главной странице сайта указано, что компания основана 31.08.2009, работает на рынке аукционных продаж с 2010 года и имеет сеть филиалов в 14 городах. В подвале сайта обозначено: «универсальная торговая площадка». Для исполнителя промышленных и инженерных услуг важны не эти сведения, а то, какие закупочные секции там есть и по каким правилам они работают.
Какие секции есть на площадке
По главной странице сайта площадка разделена на несколько направлений. Закупочные из них — три, остальные относятся к торгам имуществом.
- Госзакупки по 44-ФЗ — отдельная секция на поддомене gz.
- Закупки по 223-ФЗ — отдельная секция на поддомене tender.
- Закупки по постановлению Правительства № 615 — тоже в секции госзакупок.
- Имущественные торги — каталог лотов: земля, коммерческая и жилая недвижимость, транспорт, оборудование, права требования.
- Долги и залоги — отдельные разделы торгов.
Количество лотов в каталоге на дату просмотра сайта оператора составляло: земля — 1 359, коммерческая недвижимость — 1 959, жилая — 740, транспорт — 1 916, оборудование — 351, цессии — 357. Эти цифры могут меняться и показывают лишь масштаб имущественного направления. Площадка также заявляет интеграцию с ГИС Торги и ЕФРСБ.
По обзору ppt.ru, среди направлений площадки также названы банкротство, приватизация и брокерские услуги (эскроу, оценка). Это сведения вторичного источника, на сайте оператора они не подтверждены.
Что подтверждено, а что известно только из обзоров
Статья опирается на два уровня источников: официальные (закон, акты Правительства, сайт оператора) и обзоры. Разделим их явно, чтобы вы не принимали пересказ за норму.
| Сведение | Источник | Статус |
|---|---|---|
| Оператор входит в перечень 1447-р | Акт Правительства РФ | Подтверждено первоисточником |
| Секции 44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП, имущественные торги | Главная страница сайта оператора | Подтверждено первоисточником |
| Предельные размеры платы с победителя | Постановление Правительства № 564 | Подтверждено (общий предел для всех операторов) |
| Конкретный тариф РАД | Обзор ppt.ru | Данные обзора, официальная страница не прочитана |
| Начало работы как федеральной площадки: 31.12.2016, регистрация в ЕИС 29.05.2017 | Обзор ppt.ru, обновлён 24.10.2022 | Данные обзора |
| Один из учредителей — Сбербанк | Обзор ppt.ru, 2022 | Данные обзора, состав и доли не раскрыты |
| Специализация — имущественные торги | Обзор toolfox.ru | Оценка обзора, не факт |
Обратите внимание на последнюю строку. Оценка «специализация — имущественные торги» принадлежит автору обзора toolfox.ru. Она не опирается на официальный документ, поэтому воспринимайте её как мнение, а не как характеристику площадки.
Сколько стоит участие
Регистрация в единой информационной системе и аккредитация на площадке бесплатны: плата за них не допускается по ст. 24.2 Федерального закона № 44-ФЗ. Оператор вправе брать плату только с лица, с которым заключается контракт, и не выше предела, установленного постановлением Правительства РФ № 564.
Предел по ПП 564 (редакция от 01.07.2026) — 1 % начальной максимальной цены контракта, но не более 7 500 руб. без НДС; для малого и среднего бизнеса и самозанятых — не более 5 000 руб. без НДС; для закупок только среди СМП и СОНКО — не более 2 тыс. руб. с НДС. Эти пределы общие для всех операторов.
По данным обзора ppt.ru, тариф РАД по 44-ФЗ установлен 13.07.2024 и совпадает с предельными значениями: 7 500, 5 000 и 2 000 руб. по соответствующим категориям. По тому же обзору, в закупках по 223-ФЗ среди малого и среднего бизнеса плата составляет 1 % от начальной цены, но не более 5 000 руб. без НДС, если цена свыше 100 тыс. руб. При цене до 100 тыс. руб. включительно плата не взимается.
Важная оговорка: страница тарифов РАД содержит ссылки на PDF-положения о гарантийном обеспечении (от 02.02.2026) и об услугах при продаже имущества (от 01.10.2025), а суммы по закупкам в них не извлечены. Поэтому размер платы перед подачей заявки сверяйте с текущим положением оператора, а не с обзором.
