Двенадцать методик за год: Главгосэкспертиза обновляет сметное нормирование по плану 2026 года
По приказу Минстроя № 851/пр Главгосэкспертиза разрабатывает и актуализирует 12 методических документов ценообразования. Что войдет в обновление и как это скажется на сметах.
Минстрой России приказом от 26 декабря 2025 года № 851/пр утвердил план разработки и актуализации сметных нормативов на 2026 год. Исполнителем ключевой части плана выступает Главгосэкспертиза России: в течение года предстоит подготовить двенадцать методических документов, определяющих порядок расчета стоимости строительства и проектирования. Первые методики уже проходят утверждение и регистрацию в Минюсте. Для проектных организаций и заказчиков это означает обновление правил, по которым считаются сметы и стоимость проектных работ.
Какие темы закрывает план
- определение сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование;
- стоимость работ по сохранению объектов культурного наследия;
- определение стоимости подготовки проектной документации;
- дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время;
- накладные расходы и сметная прибыль;
- актуализация действующих методик с учетом практики применения.
Почему это важно проектировщикам
Методика определения стоимости подготовки проектной документации — базовый документ для расчета цены договора на проектирование по бюджетным объектам. Ее актуализация напрямую влияет на начальную максимальную цену контрактов, трудоемкость обоснования стоимости и переговорную позицию проектировщика. Обновление методик по накладным расходам и сметной прибыли меняет итоговые суммы в сметах на строительство, которые готовят и защищают в экспертизе те же проектные команды.
Контекст: реформа ценообразования продолжается
Отрасль работает в ресурсно-индексном методе: сметные цены берутся из ФГИС ЦС, а при их отсутствии применяются базовые цены ФСНБ-2022 с индексами по группам однородных ресурсов. Ежеквартально Минстрой публикует рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости, включая отдельные индексы для проектных и изыскательских работ. Методики Главгосэкспертизы — недостающие звенья, которые делают систему целостной и снижают количество споров между заказчиком, подрядчиком и экспертизой.
