Изменения Градостроительного кодекса с 1 марта 2026 года: что важно проектировщику
Пакет поправок 295-ФЗ, 304-ФЗ и 309-ФЗ изменил правила для проектных организаций: рабочая документация, аттестация экспертов, обязанности членов СРО.
1 марта 2026 года вступил в силу масштабный пакет поправок в Градостроительный кодекс РФ, принятый федеральными законами от 31 июля 2025 года № 295-ФЗ, № 304-ФЗ и № 309-ФЗ. Изменения затронули практически все стороны проектной деятельности: от требований к разработчикам рабочей документации до порядка аттестации экспертов и новых обязанностей членов саморегулируемых организаций. Разбираем, что уже действует и как перестроить работу.
Рабочая документация — только через членов СРО
Закон № 309-ФЗ дополнил статью 48 ГрК РФ: разработку рабочей документации теперь вправе выполнять только индивидуальные предприниматели и юридические лица, состоящие в саморегулируемой организации в области проектирования. Раньше формальное требование членства касалось подготовки проектной документации, а «рабочка» оставалась в серой зоне. Заказчикам стоит проверить действующих подрядчиков: договор с организацией без членства в СРО создает риск претензий к легитимности документации.
Ответственность ГИП ужесточили
За неоднократное получение отрицательных заключений экспертизы главных инженеров и главных архитекторов проектов начнут исключать из Национального реестра специалистов НОПРИЗ с возможностью отстранения от руководства проектированием на срок до двух лет. Персональная ответственность специалиста, подписывающего документацию, перестает быть декларацией.
Аттестация экспертов стала реестровой
Закон № 304-ФЗ отменил бумажные квалификационные аттестаты экспертов: подтверждением аттестации служит только запись в реестре, а сведения вносятся в день принятия решения. Для заявителей это упрощает проверку полномочий эксперта, подписавшего заключение, — достаточно свериться с реестром.
