Документы для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — документ, удостоверяющий выполнение строительства в полном объёме в соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией. Перечень прилагаемых документов закрытый: требовать сверх него не вправе.

Что подаёт застройщик

• правоустанавливающие документы на земельный участок, если права не зарегистрированы в ЕГРН;
• акт приёмки объекта капитального строительства — при осуществлении строительства по договору подряда;
• документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов, подписанный лицом, осуществляющим строительство;
• документ, подтверждающий соответствие параметров объекта проектной документации, подписанный лицом, осуществляющим строительство, а при наличии строительного контроля — и лицом, его осуществляющим;
• документы, подтверждающие соответствие объекта техническим условиям, подписанные представителями организаций, эксплуатирующих сети;
• схема расположения объекта и сетей в границах участка с планировочной организацией;
• технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером;
• акт приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия — если применимо.

Что орган получает сам

Градостроительный план, разрешение на строительство, заключение органа государственного строительного надзора и сведения ЕГРН запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия. Застройщик вправе приложить их по собственной инициативе — это ускоряет рассмотрение.