Договор на проектирование: ключевые условия
Десять положений, которые определяют исход проекта: предмет, этапы, приёмка, ответственность за экспертизу, права на документацию и авторский надзор.
Мы используем cookie-файлы для улучшения работы сайта. Продолжая использование, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением.
Десять положений, которые определяют исход проекта: предмет, этапы, приёмка, ответственность за экспертизу, права на документацию и авторский надзор.
Типовой договор на проектирование обычно составлен подрядчиком и защищает подрядчика. Ниже — положения, ради которых стоит потратить время на переговоры.
Формулируйте результат как документацию, получившую положительное заключение экспертизы, если экспертиза требуется. Иначе результатом формально становится комплект листов, а прохождение экспертизы — отдельная задача заказчика.
Обязательное приложение с реквизитами. Ссылка на «согласованное сторонами задание» без номера и даты не работает при споре.
Перечень, сроки передачи и последствия просрочки. Здесь же — условие о продлении срока работ на время задержки данных заказчиком. Это честный обмен, который снимает большую часть будущих конфликтов.
Разбейте работу на этапы с отдельной приёмкой: сбор данных, предпроектная проработка, стадия П, сопровождение экспертизы, стадия Р. Оплата по этапам защищает обе стороны и даёт точки контроля.
Срок на рассмотрение, форма мотивированного отказа, порядок устранения замечаний. Обратите внимание на формулировку о молчаливой приёмке: во многих договорах молчание в течение нескольких дней означает согласие.
Устранение — обязанность подрядчика без дополнительной оплаты, кроме случаев изменения задания или недостоверности исходных данных заказчика. Плата за повторную экспертизу, вызванную качеством документации, — на подрядчике.
Порядок оформления и оценки: дополнительное соглашение с корректировкой цены и срока. Без этого пункта любое изменение становится поводом для спора.
Количество экземпляров, форматы, включая исходные файлы и информационную модель. Отдельно — обязанность передать выполненное при досрочном расторжении.
Объём прав заказчика: использование для строительства объекта, для последующих очередей, право вносить изменения силами третьих лиц. Если нужно исключительное право — прописывается прямо.
Либо включён в предмет, либо предусмотрено обязательство заключить договор на согласованных условиях. Для объектов, где надзор обязателен, это не факультативный пункт.
Ответственность за недостатки документации, выявленные в ходе строительства; порядок разрешения споров; гарантийные обязательства; конфиденциальность технологической информации заказчика.
Проектные организации, готовые работать по прозрачному договору, можно найти в разделе проектирования платформы «Ресурс-Плюс».
Первая единая площадка промышленных и инженерных услуг России
